아파트 국민 평형 84제곱미터는 왜 34평형 일까요?

안녕하세요~ 오늘부터 경제 이야기를 할 경제 뽀개기입니다.
첫 포스팅으로는 모든분들의 관심사 부동산 이야기 입니다.
그중에서도 아파트 국민평형 84제곱미터는 25평이 아니고 왜 34평 인지에 대해서 알아보겠습니다.

84제곱미터는 25평? 34평?

 

이런 의문이 생기게 된 가장 큰 원인은 2007년 법정계량단위 사용이 의무화되면서부터 입니다.
그전까지는 우리는 대부분 평 이라는 단위를 사용하였는데, 이때부터 제곱미터를 사용하게 되면서 혼돈이 오게 된 거죠~
간단하게 말씀드리면 1평은 3.3제곱미터이고 1제곱미터는 0.3평입니다.
이걸로 계산을 해보면 국민평형 84제곱미터는 25평입니다. 그런데 우리가 알고있는 국민평형은 34평 아닌가요?
또 여기서 알셔야 할것이 있는데 바로 아파트의 면적 구분 입니다.

 

 

아파트의 면적 구분

< 출처 : KB부동산 >

전용면적은 발코니를 제외한 실제 주거에 필요한 공간을 말합니다. 
즉 현관문 안쪽 거실과 방, 주방, 화장실 등이죠. 
서비스면적은 전용면적에 포함되지 않는 발코니를 얘기합니다.
공용면적은 입주민이 함께 사용하는 공간을 의미합니다. 
주거 공용면적은 계단이나 엘레베이터, 복도 등 건물 내에서 공동으로 사용하는 면적을 의미합니다.
기타 공용면적은 커뮤니티 시설, 관리실, 주차장 등 건물 외에 공동 면적을 의미하구요.
공급 면적은 전용면적 + 주거 공용면적으로 위에서 얘기하는 34평이 바로 이 공급 면적입니다.
그래서 계산해보면 전용면적 84제곱미터가 공급면적으로는 34평이 되는거죠.
결국은 전용면적과 공급면적의 표기상에서 오는 차이 입니다.

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부동산 상식부터 경제 이슈등 이세상을 살아가는데 필요한 정보들을 전달해 드리는 경제뽀개기가 되겠습니다.
다음 포스팅 기다려 주세요~
감사합니다.